Представители старшего поколения рискуют потерять право собственности на своё жильё буквально за пару минут. Росреестр опубликовал подробное разъяснение на данную тему, сообщает ИА DEITA.RU.
Как отметили в профильном ведомстве, согласно последней статистике, сегодня именно пожилые россияне больше всего рискуют остаться без своей квартиры. Всё дело в том, что сейчас по закону достаточно всего лишь одной подписи собственника на договоре купли-продажи, чтобы состоялся переход права собственности от продавца к покупателю.
Как рассказала кандидат юридических наук Ирина Сивакова, вопрос с расчётом сейчас решается очень просто: в текст договора включается пункт о том, что покупатель передал продавцу всю требуемую сумму наличными, и, проставив свои подписи на документе, стороны тем самым подтверждают факт произведённой оплаты.
При этом, как заметила специалист, отпадает необходимость регистрации права собственности в ЕГРН: покупатель может добиться внесения записи в реестр через суд, сославшись на то, что продавец получил деньги, но не исполнил своё обязательство по подаче заявления в Росреестр, отмечает портал «Юридические тонкости».
И именно прекрасно зная эти правила, ведомство и предупредило всех собственников недвижимости о том, что они рискуют перестать быть владельцами своей жилплощади против своей воли, случайно подписав документ. При этом, мошенники вовсю пользуются невнимательностью собственников, прежде всего, пожилых.
Например, пенсионеру могут позвонить по телефону и, представившись сотрудниками МВД, ФСБ или даже самого Росреестра, жулики могут заявил о том, что его квартира находится под угрозой: либо некие жулики оформили поддельную доверенность с правом продажи его квартиры, либо берут кредит под залог его жилья.
При этом, главная цель аферистов — убедить пожилого собственника в том, что ему нужно срочно заключить фиктивную сделку по продаже своей квартиры, чтобы она не досталась выдуманным злоумышленникам. Многие люди верят мошенникам и действительно продают своё жильё, а деньги отдают преступникам.