Банк России выступил с важным заявлением, направленным на защиту прав граждан, пострадавших от недобросовестных подрядчиков в сфере индивидуального жилищного строительства. Регулятор рекомендовал кредитным организациям оказывать всестороннюю поддержку заемщикам, оказавшимся в сложной ситуации из-за срыва строительных работ, сообщает TVKARUSEL.RU.
Проблема обманутых заемщиков ИЖС приобрела масштабный характер. Типичная ситуация складывается следующим образом: граждане берут ипотечный кредит на строительство дома, банк переводит средства подрядчику, однако тот либо не приступает к работам, либо оставляет объект незавершенным. В результате люди остаются без жилья и с долговыми обязательствами перед банком.
Для решения этой проблемы Центробанк разработал комплекс мер по реструктуризации задолженности. Кредиторы получили четкие рекомендации учитывать материальное положение каждого заемщика, его социальный статус и наличие альтернативного жилья при принятии решений о реструктуризации.
Финансовые учреждения теперь могут применять целый ряд мер поддержки: сохранять существующие процентные ставки независимо от незавершенного строительства, переносить сроки погашения кредита, отказываться от начисления неустоек. В исключительных случаях банкам разрешено частичное или полное списание задолженности.
Данное решение стало ответом на многочисленные обращения граждан в Банк России и другие государственные органы. Регулятор отреагировал на растущую социальную напряженность, связанную с недобросовестными подрядчиками в сфере ИЖС, предложив действенный механизм защиты прав заемщиков.